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Description

Réf 01234
Emplacement recherché à 3 mn du RER du Vesinet / Le Pecq, proche des commerces, écoles internationales, ainsi que des pelouses.

Propriété édifiée en 1896 par Hector Guimard, architecte emblématique de l'Art Nouveau, dans un parc paysagé de 2020 m2,Propriété bâtie en pierre de taille présentant une surface développée au sol de 448 m2 dont 348 m2 en RDC, R+1, R+2 et 99,85 m2 de sous-sol total avec fenêtres et chauffages.

Majestueux hall d'entrée d'où part l'escalier Triple réception de 26, 27, 18.25 m2 en enfilade toutes ornées de cheminées donnant sur la terrasse surplombée par sa magnifique glycine, jolie Cuisine dinatoire rénovée récemment de 18 m2, WC invités, Le premier étage dessert :

Deux vastes chambres de 27 m2 avec balcons, ainsi que deux autres chambres de 20.86 et 17.95 m2, Une salle de bains/douches de 17.96 m2, un WC indépendant, Le second étage dessert : Un salon : home cinéma cablé et équipé, bibliothèque, salon de musique, lecture de 35 m2 avec vue dégagée sur la verdure et superbe hauteur sous plafond,Trois chambres de 23.66,19.67 ainsi que 12.32m2,Un bureau / chambre en sus de 8.62 m2 ,Une salle de bains de 9.54 m2 avec WC, un WC indépendant.

Exceptionnel toit terrasse aménagé offrant un panorama unique sur la ville parc ainsi que la coulée verte de l'Ouest Parisien / Tour Eiffel : villa la plus haute du Vésinet.

Rez de jardin avec salle de jeux, chaufferie, buanderie et cave à vins.

Un garage fermé pour un véhicule avec arrivée électrique.

Des emplacements de stationnements extérieurs.

Une remise de jardin.

Un jardin potager.

Un petit bassin avec cascade et fresque.

Terrain clos, traité en pelouse et massif : portail automatique, arrosage automatique relié à un forage avec pompe, Alarme reliée a la Police.

Propriété extrêmement bien entretenue ayant conservé son charme d'antan par l'intermédiaire d'éléments anciens d'époque conservés : parquets, boiseries, plafonds, escalier, intégrant un esprit moderne et quasi contemporain dans le cadre de rénovations récentes : électricité, chauffage, cuisine, salles d'eaux

Prix incluant 3.32 % d'honoraires charge acquéreur

( 3 290 000 Euros Honoraires Exclus ) 3 400 000 Euros Honoraires Inclus
** 3 400 000 € honoraires inclus | 3 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur

PROPRIETE LE VESINET - 12 pièce(s) - 448.41 m2 , Le vesinet

3 400 000 € ** dont 3.34% TTC d'honoraires
12
 pièce(s)
448
 m²
Réf 01234
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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