• For sale

Description

Ref: 00916
Au sein du Parc protégé de Maisons Laffitte, prestigieuse propriété de 1.000 m2 environ bâtie en 1912 sur 2.300 m2 de terrain et ayant fait l'objet d'une rénovation récente, sans vis-à-vis, ni mitoyenneté et offrant une magnifique piscine extérieure chauffée.

Majestueuse entrée de 40 m2, séjour de 43 m2 avec cheminée et salle à manger de 31 m2 exposées plein sud avec accès a la terrasse, un bureau, une cuisine haut de gamme indépendante, WC

Le premier étage dispose d'une Master bedroom avec dressing Mr/Mme, salle de bains/douches/wc, une chambre avec salle de bains / wc, deux chambres,

Le second étage offre un salon ou salle de jeux, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains/douches, wc.

Une dépendance attenante dédiée à la réception et aux loisirs offre une vaste pièce sous verrière très lumineuse qui peut également faire office d'atelier, une salle fitness, un magnifique SPA et deux chambres d'invités avec salle de douches/wc et accés indépendants.

Cave a vins, deux buanderies et pièces de rangement.

Garage et emplacements extérieurs.

Prestations de qualité, superbes volumes, espaces de vies indépendants.

Proche de l'Ermitage, du Lycée International, dans un cadre verdoyant, calme et préservé.

Unique sur le marché.

Prix incluant 4.99 % d'honoraires charge acquéreur

( 3 667 000 Euros Honoraires Exclus )
** 3 850 000 € Fees included | 3 667 000 € Excluding fees | Fees : 4.99% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    FRANCE
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    3850000 EUR
  • Price per square meter
    6980 EUR
  • No
  • Fixed loads
    1000 EUR
  • Condominium charges
    1000 EUR / mois
  • Owner's local tax
    4500 EUR
  • Occupier's local tax
    4000 EUR
  • Financial system
    Registration rights

Surface area

  • Surface area
    1000 m2
  • Living room size
    43 m2
  • Land surface
    2300 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1912
  • Coverage
    Grey Slate
  • Construction
    Concrete
  • Style
    Pavilion
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    8
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    3
  • Shower room
    3
  • Waters
    7
  • Kitchen
    Equipped
  • Number of floors
    3
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Hot water
    Boiler
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Number of terraces
    1
  • Number of parking spaces
    4
  • Intercom
    Yes
  • Swimming pool
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    01/11/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    95 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    22 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Exceptional
    Yes

MAISON MAISONS-LAFFITTE - 10 pièce(s) - 500 m2 , Maisons laffitte

3 850 000 € ** whose 4.99% TTC of fees
10 Nb piece (s) 1000 Ref:  00916
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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