• A vendre

Description

Réf : 00916
Au sein du Parc protégé de Maisons Laffitte, Prestigieuse propriété de 1.000 m2 environ bâtie en 1912 ayant fait l'objet d'une rénovation récente édifiée sur 2.300 m2 de terrain sans vis-à-vis avec une magnifique piscine extérieure chauffée.
Majestueuse entrée de 40 m2, séjour de 43 m2 avec cheminée et salle à manger de 31 m2 exposées plein sud avec accès a la terrasse,la piscine ainsi que le jardin, un salon TV, une cuisine haut de gamme indépendante, WC

Le premier étage dispose d'une Master bedroom avec dressing Mr/Mme, salle de bains/douches/wc, trois chambres, une salle de bains/wc, Le second étage offre un salon avec vue sur la réception cathédrale, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains/douches, wc.

Une dépendance attenante dédiée à la réception et aux loisirs offre une vaste pièce sous verrière cathédrale avec magnifique hauteur sous plafond, très lumineuse avec un bar, une salle fitness, un jacuzzi, sauna,une douches, deux chambres d'invités avec salle de douches/wc et accés indépendants. Appartement de service avec cuisine, douches/wc. Une discotheque privée équipée avec cabine DJ. Cave a vins, deux buanderies et pièces de rangement.

Garage et emplacements extérieurs.

Prestations de qualité, superbes volumes, espaces de vies indépendants.

Proche de l'Ermitage, du Lycée International, dans un cadre verdoyant, calme et préservé.

Unique sur le marché.

Prix incluant 4.99 % d'honoraires charge acquéreur

( 3 667 000 Euros Honoraires Exclus )
** €3 850 000.00 honoraires inclus | €3 667 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    3850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

MAISON MAISONS-LAFFITTE - 10 pièce(s) - 1.000 m2 , Maisons laffitte

€3 850 000.00 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 1000 Réf :  00916
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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