Description

Réf : 203
Au calme absolu a deux pas des acces routiers : Quais de Seine, acces rapide : A 86, Gare SNCF ou RER accessibles en Bus, ecoles internationales : Lycee International de Saint Germain, British School of Paris de Croissy sur seine, Maison ancienne de charme louée meublée batie en 1902 développant 414.30 m2 sur une parcelle de 4.000 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée de 11 M X 5 M.
Entrée, reception de 73.67 m2 avec cheminée, 4 M de hauteur sous plafonds, terrasse avec vue degagée sur la vallée, cuisine indépendante équipée donnant egalement sur terrasse, wc indépendants, Le premier etage dessert une Master bedroom de 27 m2 avec grand dressing, salle de bains/douches/wc, une chambre de 16 m2 , Le deuxieme etage avec 3 M de hauteur sous plafond, comprend trois grandes chambres de 28,14,10 m2, une salle de douches, un wc, Le troisieme etage de 60 m2 environ offre une grande piece amenageable en bureau / salle de jeux ou chambre.
En rez de jardin : un home cinéma ( a équiper ) de 30 m2, un hammam avec douches : accés indépendant, une cave a vins aménagée, une suite avec accès indépendant de 33 m2 avec salle de douches/wc.
Environnement verdoyant a deux pas des commodités, beaux volumes, éléments anciens conservés : parquets points de Hongrie, carrelages anciens, belles hauteur sous plafond.
Suite indépendante en rez de jardin idéale pour une au pair ou un bureau.
Jolie piscine chauffée de 11 M x 5 M avec pool house : douches, wc, vestiaire.
Garage pour deux véhicules et emplacements extérieurs de stationnements.
Loyer : 9 500Euros
Depot de garantie : 19 000 Euros
Honoraires : 4 143 Euros ttc
Etat des lieux : 1 242.90 Euros ttc
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC
** Loyer €9 500.00/mois | Honoraires charge locataire: €5 385.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 242.90 TTC | Dépôt de garantie: €19 000.00 | 78430 LOUVECIENNES | Surface habitable: 414.13m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    9500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    9500 EUR
  • Honoraires Locataire
    5385.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    19000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    414.13 m2
  • Surface séjour
    73.67 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1902

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Louveciennes 11 pièce(s) 414.13 m2 , Louveciennes

Loyer €9 500.00/mois **
11 pièce(s) 414 Réf :  203
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante