EXCLUSIVITE

Hyper centre ville à 5 mn du RER, de la place du marché, des ecoles, colleges, en rez de jardin d'un petit immeuble ancien, superbe Appartement trois piéces de 92.25 m2 avec jardin de 280 m2 environ, agencé comme suit :

entrée, salon de 20.86 m2, sejour de 21.52 m2 avec poele, cuisine indépendante équipée avec accés séparé de 9.77 m2, grande chambre double de 22 m2 avec belle hauteur sous plafond pouvant donné lieu a la creation de deux chambres, salle de douches/wc, wc indépendants, le tout ouvrant sur un magnifique jardin en jouissance exclusive de 280 m2 environ exposé plein Sud avec terrasse aménagée, eléctricité et point d'eau.

Un grenier avec éléctricité de 11.72 m2 au dernier etage offre un espace complémentaire ainsi qu'une cave de 20 m2.

Emplacement tres central recherché, beaux volumes, fort potentiel de re agencement en deux belles chambres.

Exceptionnel jardin de 280 m2 environ.

Copropriété de 3 lots d'habitation

Charges : 280 Euros/Mois Chauffage Inclus

Prix incluant 3.5 % d'honoraires charge acquéreur

( 767 000 Euros Honoraires Exclus )

** €795 000.00 Fees included | €767 000.00 Excluding fees | Fees : 3.65% TTC at the expense of the purchaser