• A vendre

Description

Réf : 01073
EXCLUSIVITE

Hyper centre ville à 5 mn du RER, de la place du marché, des ecoles, colleges, en rez de jardin d'un petit immeuble ancien, superbe Appartement trois piéces de 92.25 m2 avec jardin de 280 m2 environ, agencé comme suit :

entrée, salon de 20.86 m2, sejour de 21.52 m2 avec poele, cuisine indépendante équipée avec accés séparé de 9.77 m2, grande chambre double de 22 m2 avec belle hauteur sous plafond pouvant donné lieu a la creation de deux chambres, salle de douches/wc, wc indépendants, le tout ouvrant sur un magnifique jardin en jouissance exclusive de 280 m2 environ exposé plein Sud avec terrasse aménagée, eléctricité et point d'eau.

Un grenier avec éléctricité de 11.72 m2 au dernier etage offre un espace complémentaire ainsi qu'une cave de 20 m2.

Emplacement tres central recherché, beaux volumes, fort potentiel de re agencement en deux belles chambres.

Exceptionnel jardin de 280 m2 environ.

Copropriété de 3 lots d'habitation

Charges : 280 Euros/Mois Chauffage Inclus

Prix incluant 3.5 % d'honoraires charge acquéreur

( 767 000 Euros Honoraires Exclus )
** €795 000.00 honoraires inclus | €767 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Charges forfaitaires
    280 EUR
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Quote part de charges
    3360

Surfaces

  • Surface
    92.25 m2
  • Surface séjour
    22.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 3 pièce(s) - 92.25 m2 , Saint germain en laye

€795 000.00 ** dont 3.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 92 Réf :  01073
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante