• A vendre

Description

Réf : 619
A 8 min de la Gare et à 10 min du Centre-ville, Immeuble en pleine propriété de 220 m2 environ (mesurage en cours), composé de 3 lots d'habitations, 1 local Commercial et 3 places de stationnements et 1 box :
Au rez-de-chaussée sur rue : Un local commercial de 61 m² : pièce principale, deux réserves et une cave : Loué 1 245 euros charges comprises.
Au rez-de-chaussée sur cour : Un studio de 25 m² au calme absolu offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de douches avec wc : Loué 590 euros charges comprises, congé pour le 28.10.2024.
Au premier étage : Un appartement de trois pièces de 65 m2 : entrée avec rangements, séjour double avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains/douches, buanderie et wc séparés : Loué 935 euros charges comprises.
Au deuxième étage : Un appartement de trois pièces de 65 m2 : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains avec buanderie et wc séparés : Loué 895 euros charges comprises.
Deux places de parking extérieures, une place de parking en sous-sol et un box en sous-sol.
Proximité de toutes commodités, la totalité des lots sont loués, possibilité de vente louée intégrale.
Revenus locatif charges comprises : 43 980 euros/an.
Rare à la vente.
Prix incluant 4.44 % d'honoraires charge acquéreur.
( 675 000 Euros honoraires exclus )
** 705 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    705000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble Andresy 8 pièce(s) 220 m2 , Andresy

705 000 € ** dont 4.44% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 220 Réf :  619
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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