• A vendre

Description

Réf : 1656
Situé à 45 minutes de Rennes et à 1h30 de Saint-Malo, proche des grands axes, ce superbe château de style néo-Renaissance de 468 m2 datant de 1871
bénéficie d'un parc arboré de 12.500 m2 environ.
Au rez-de-chaussée :
une vaste entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine moderne ouverte sur le jardin.
Au premier étage : cinq chambres en suite spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative.
Au deuxième étage : deux grandes chambres supplémentaires et un espace grenier à aménager selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux).
Les dépendances : une annexe comprenant deux boxes à chevaux, un garage et une chaufferie.
Une seconde dépendance avec préau complète l'ensemble.
Propriété d'exception en excellent état aux éléments anciens conservés : parquets, moulures, cheminées, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes de charme ou événementiel haut de gamme.
Prix incluant 3,83% d'honoraires charges acquéreur
(1.200.000 Euros honoraires exclus )
** €1 246 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Château
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1246000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    469 m2
  • Surface terrain
    12584 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1871
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

(35) BRETAGNE - CHÂTEAU XIX SIÈCLE DE 450 m2 - PARC 1,2 HA - Dépendance - Paris 3H00 , Rennes

€1 246 000 ** dont 3.83% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 469 Réf :  1656
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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