• A vendre

Description

Réf : 1064
Ce château du XVIIème de 900 M² en très bon état, bordée d'une élégante allée d'arbres dans un parc de 5.5 ha est située dans le pays d'Ouche en lisière de la Normandie et du Perche, à 1H40 de Paris via la N12 (134 Kms). A proximité de Mortagne-au -Perche et de nombreux lieux d'intérêts touristiques à visiter.

Le château bati en 1630, lumineux par son exposition au sud , est agencé ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un hall, une réception avec cheminée, un salon , un bureau, deux chambres, une cuisine et un office.
Au premier étage: huit chambres dont six suites, une salle d'eau.
Au second étage: deux suites, une chambre, une salle d'eau.
Possibilité de six chambres supplémentaires dans le château.

Une annexe, nommé le Verger d'une superficie de 500 m² entièrement rénovée et insonorisée afin d'accueillir les mariages séminaires, conférences et autres teams buildings ou evenements festifs : anniversaires, receptions...
Au rez-de-chaussée, une réception avec une mezzanine et une pièce en prolongation pour accueillir les enfants, une cuisine (traiteur), une chambre avec salle d'eau (potentiellement pour personne à mobilité réduite).
A l'étage, une chambre avec salle d'eau, un dortoir de huit couchages

Le Fruitier, un bâtiment à rénover de 150 m² offrant un fort potentiel.

Dans les anciennes écuries, un double garages et un grenier.

Un parking.

Une micro station d'epuration aux normes.

L'ensemble est aux normes FRP, opérationnel de suite.

La propriété est accessible par train de la gare Montparnasse afin de relier la Gare d'Aigle trajet de 1h30 minutes en train et à 10 minutes en voiture.

Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur

( 1 396 500 Euros Honoraires Exclus )
** €1 470 000 honoraires inclus | €1 396 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750€ et 7830€. Pour la date de référence 23/10/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27250
  • Ville
    SAINT ANTONIN DE SOMMAIRE
  • Vue
    dégagées
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4900 EUR

Surfaces

  • Surface
    900 m2
  • Surface terrain
    56600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1630
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Château
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    17
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    12
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/10/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/10/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

(27) SAINT ANTONIN DE SOMMAIRE - CHATEAU XVII DE 900m² - 5.5 HA - 1h40 DE PARIS , Saint antonin de sommaire

€1 470 000 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
22 pièce(s) 900 Réf :  1064
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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