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  5. Référence 1937
  • A vendre

Description

Réf : 1937
Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et du RER A, cette maison de plain-pied est
un véritable havre de paix.

Elle est composée : d'une entrée accueillante ,un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte
entièrement équipée et aménagée, une belle chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre
lumineuse, une salle d'eau avec WC .

Ainsi qu'un abri, un jardin et un espace pour accueillir trois voitures de 116 m². Le tout est édifié sur un terrain de 193 m².

Possibilité de surélévation, offrant un potentiel d'agrandissement.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94100
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Maur Des Fosses 3 pièce(s) 51 m2 , Saint maur des fosses

430 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   51 m² Réf :  1937
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Nous écrire Voir le numéro

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