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  • A vendre

Description

Réf : 1899
Cette superbe maison d'architecte, entièrement de plain-pied, est située dans un environnement verdoyant, au calme, dans une impasse.

Édifiée sur un grand terrain de 1200 m², propice à la détente et aux jeux d'enfants, elle s'ouvre sur une magnifique piscine (7m x4m) chauffée, parquetée en pierre de Bali.

Le plan intérieur a tout pour vous séduire : il s'organise autour d'une pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine aux équipement de très grande qualité. Quatre chambres, dont deux avec dressing, et trois salles de bains permettent à chacun de créer son univers de repos. À cela s'ajoute une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Un garage de 27 m² complète ce bien.
La gare et la ville historique de Sens sont à 7 kilomètres. Paris est à 55 minutes par le train.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89100
  • Ville
    VILLEROY

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    180

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison d'architecte à Villeroy , Villeroy

499 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   180 m² Réf :  1899
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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