• A vendre

Description

Réf : 1817
Au sein d' un environnement calme et boisé, proche des écoles et des commerces du centre village, agréable maison familiale de 297m² habitables plus un sous-sol aménagé totalisant 351 m² de surface utile, bâtie en 1990 sur un terrain en pente douce de 1695 m².
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, prolongé d'un séjour triple de 53 m² lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire indépendante, un grand bureau ou une chambre et des toilettes séparées.
Au premier étage : un palier dessert cinq chambres confortables avec rangements, deux salles de bains avec toilettes.
Au deuxième étage : une belle pièce palière distribue deux chambres.
Le sous-sol aménagé : deux chambres additionnelles, un salle de douches avec toilettes, une grande salle de jeux / multimédia et une buanderie.
A proximité immédiate de la forêt domaniale de Marly. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature.
Prix incluant 4.37 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 145 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 195 000 honoraires inclus | €1 145 000 hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230€ et 5780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface Utile
    351 m2
  • Surface séjour
    53.5 m2
  • Surface terrain
    1695 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison 14 pièce(s) 297 m2 , L etang la ville

1 195 000 € product.price.fees_charges.teaser
  12 pièce(s)   297 Réf :  1817
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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