• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1808
Cette maison de pécheur lumineuse est située dans le coeur recherché historique d'Etretat qui doit sa renommée mondiale à ses falaises et sa fameuse Aiguille Creuse. La maison s'ouvre sur un jardin avec une terrasse dans un écrin protégé au calme.
La charmante station balnéaire Etretat est devenue à la mode au XIX -ème siècle et attire les artistes comme Offenbach, Maupassant, Flaubert, des peintres comme Marquet, Courbet, Monet et Maurice Leblanc, qui contribuent au mythe l'Aiguille creuse, repaire d'Arsène Lupin.

La maison fut construite fin XIX -ème siècle avec un jardin qui possède un accès indépendant, située à seulement deux minutes à pieds des plages et falaises.
La maison traversante est lumineuse, entièrement rénovée , elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, l'ensemble s'ouvre sur un jardin terrasse.
Au premier étage un salon avec une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau.
Au deuxième étage trois chambres.

A proximité des commerces de bouche, restaurants.
Le trajet pour rejoindre Paris en train est de 2 h et en voiture via la A13 de 2h40.
** €445 000 honoraires inclus | €424 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76790
  • Ville
    ETRETAT
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

(76) NORMANDIE EXCLUSIVITE - ETRETAT - MAISON DE PECHEUR 156 m² - JARDIN - MER , Etretat

445 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   156 m² Réf :  1808
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PATRIMOINE OUEST PARISIEN pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant PATRIMOINE OUEST PARISIEN à l'adresse a.ferri@patrimoineouestparisien.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Exclusif
(76) EXCLUSIVITE  - ETRETAT - MAISON 100M² - JARDIN - PLAGES (76) EXCLUSIVITE  - ETRETAT - MAISON 100M² - JARDIN - PLAGES 2
(76) EXCLUSIVITE - ETRETAT - MAISON 100M² - JARDIN - PLAGES , Etretat
480 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  1809
Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante