Maison Montlignon 5 pièces 120 m2 , Montlignon

540 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 1752

A vendre

Description

Réf : 1752

Proche du renommé Collège Bury, Parc Maugarny à Montlignon, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces 120 m² , le tout édifié sur un beau terrain arboré de 472 m². Très lumineuse, orientation Sud Nord.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon qui donne sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine et des W.C. un garage attenant.

Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et W.C, une salle de douche et W.C indépendant.

Le jardin de 472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis direct, vous offre un cadre verdoyant parfait pour les enfants, les barbecues d'été et les moments de détente en plein air.

Honoraires à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95680
Ville
MONTLIGNON
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
540000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1424 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
120 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
472 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR
Surface de référence
117.5

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1

Maison Montlignon 5 pièces 120 m2 , Montlignon

540 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 120 m² Réf : 1752

Agence

7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Agence

7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PATRIMOINE OUEST PARISIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PATRIMOINE OUEST PARISIEN a.ferri@patrimoineouestparisien.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »