• A vendre

Description

Réf : 1666
Domaine de Grandchamp en limite de Saint Germain en laye au sein d'un Domaine privé sécurisé, calme et verdoyant, Bus pour le RER, écoles, Maison d'architecte de 7 pièces bâtie en 1964 de 203.75 m² habitables réparties en demi niveaux sur 420 m² de terrain arboré avec deux terrasses baignées de lumière :
Vaste entrée, séjour double avec espace salle à manger de 55 m² orienté plein Ouest sur terrasse et avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur terrasse, une salle de sport/chambre parentale de 18 m² avec salle de bains balnéo et wc invités au niveau inférieur.
A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale de 30 m² avec vue dégagée et salle de bains.
En rez de jardin : une vaste salle de jeux donnant sur terrasse et jardin, une chambre potentielle, une buanderie , une chaufferie et un dressing et wc séparés.
Un garage simple et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Environnement calme et verdoyant, Bus pour RER, Ecoles, Lycée international de Saint Germain en laye, toiture récente, volets roulants, alarme, vastes espaces de rangements aux niveaux inférieurs.
Prix incluant 3.98 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 106 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 150 000 honoraires inclus | €1 106 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78230
  • Ville
    LE PECQ
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    203.75 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison d'architecte Le Pecq 7 pièce(s) 203.75 m2 , Le pecq

€1 150 000 ** dont 3.98% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 204 Réf :  1666
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante