Proche de Versailles

Cette sublime propriété contemporaine de plus de 640m2 se situe au coeur d'un parc de 4,3 Hectares sans aucun vis-à-vis, orné d'une centaine d'essences végétales et fruitières.

Située à seulement 20 minutes de Paris er à proximité immédiate de Versailles, elle se compose :
D'une vaste habitation principale de 540m2 habitables de plain pied, d'une maison de gardien d'environ 100m²
D'une grande piscine
De 2 cours de tennis
D'un lac artificiel avec son orangerie du Vietnam et sa terrasse sur l'île
D'un jardin à la française avec un verger au sein d'une foret de pins
D'un vaste parking de stationnement pour 10 voitures.

Ce produit extrêmement rare est situé dans un cadre exceptionnel bucolique et serein à l'abri des regards indiscrets.

MAISON PRINCIPALE :
Pensée par GIVENCHY, elle arrive à mêler contemporain et vie de château provençale, avec 3,75m de hauteur sous plafond.
Elle propose des prestations de belle facture : marbres, tomettes, fresque d'artistes reconnu, cheminées, sculptures, toiture en ardoise, fenêtres doubles vitrages, alarme.
L'entrée avec dressing invités, dessert un vaste séjour de 75 m2 avec cheminée et marbres.
Une vaste salle à manger avec cuisine Américaine, une grande véranda de 50m2 bâtie en 2018 ouverte sur le parc côté piscine et jardin à a française.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Quatre autres chambres de 15 à 30m2.
De nombreuses salle de bains/douches, de nombreux cabinets de toilettes.
Bénéficiant d'une entrée de service, une 5ème chambre se situe à l'étage en empruntant un morceau d'histoire : un escalier à colimaçon provenant de la Tour Eiffel !
Une salle de bains et une buanderie/lingerie se trouvent en dessous.
Les couloirs sont aménagés de nombreux rangements.

MAISON DE GARDIEN :
D'une surface d'environ 100m2, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes.

LE PARC :
Sur une superficie de près de 43.000m2, c'est un parc clos orné de sculptures et éclairé, largement arboré d'arbres remarquables : Cèdres du Liban, de nombreuses essences fruitières (pommier, noyers, cerisiers, poiriers, mirabelliers, pêchers, oliviers).
Un grand lac artificiel avec son île accessible par un pont a été créé par son propriétaire actuel.
Cette île permet de profiter de la terrasse et de son orangerie du Vietnam pour un magnifique coucher de soleil : une expérience unique.
En complément, 2 cours de tennis, un terrain de pétanque, des jardins à la française, une piscine extérieur de 16x5 m (2.50 m de profondeur), de vastes terrasses, un parking, des remises, et une cave (à vins) en sous-sol partiel.

Prix de vente 11.000.000 euros dont honoraires d'agence 4,7% TTC à charge acquéreur inclus.

** €11 000 000 honoraires inclus | €10 506 208 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur