EXCLUSIVITE
Au sein d'un environnement verdoyant à l'abri des regards, exceptionnelle maison moderne édifiée en 2002 par le contructeur allemand haut de gamme Huf-Haus développant 353 m2 sur 3.960 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 X 5 M avec pool piscine.
Entrée, superbe réception cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte équipée neuve sur mesure de très belle facture, trois chambres dont une en suite avec douches/wc, une salle de bains avec wc, nombreux rangements, wc invités,
A l'étage : vaste espace ouvert avec bureau et salon TV avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin ainsi que la piscine, (salon TV ou bureau,) une belle (généreuse) master avec chambre, dressing, salle de bains/douches/wc neuve, accès balcon
En rez-de-jardin : un salon home cinéma avec accès indépendant, une salle de sport avec sauna/hammam et douche, une pièce de stockage, nombreux rangements, buanderie, chauffage et cave à vin.
Garage couvert pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique et abris de jardin.
Emplacements de stationnements extérieurs.
Cadre de vie idyllique à deux pas du centre du village au calme absolu proche de Saint Germain en Laye, ramassage pour les écoles internationales, accès A 13 / A 14,
Véritable projet signature pour cette maison unique offrant de très beaux volumes, énormément de lumière par le biais de ces grandes baies vitrées ainsi que des espaces de vies indépendants.
Maison aux finitions et matériaux haut de gamme, lignes modernes, fonctionnelle, très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition sans vis-à-vis avec vue sur le jardin ainsi que la piscine
Haute performance énergétique : Chaudière Viessmann neuve, Air pulsé, PAC
Chauffage / Eau chaude individuels au Gaz : Air pulsés, radiateurs, chauffage au sol pour les salles de bain
Somptueux parc paysager et arboré avec soin, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, pool house avec chauffage.
Prix incluant 4,48 % d'honoraires charge acquereur
( 3 350 000 Euros honoraires exclus )

** €3 500 000 honoraires inclus | €3 350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur