• A vendre

Description

Réf : 1338
Au calme à deux pas du centre ville : commerces, écoles a pieds, Maison récente édifiée en 2006 entièrement rénovée de 196.59 m2 au sol soit 139 m2 habitables sur 443 m2 de terrain, agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, réception double de 41 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur la terrasse et jardin par le biais de larges baies vitrées, une chambre, salle de douches avec wc.
L'étage dessert un palier pouvant accueillir un bureau, une suite avec salle de douches et baignoire balnéo avec wc, deux chambres, une salle de douches avec bains et wc.
Un Garage double et deux emplacements extérieures complètent ce bien de qualité.
Environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre, beaux volumes, Maison refaite à neuf avec des matériaux de qualités, esprit moderne et contemporain, Maison très lumineuse et fonctionnelle.
Quartier résidentiel, alarme, prestations de qualité, magnifique jardin arboré et paysager avec éclairage sans vis-à-vis.
Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur
( 750 000 Euros Honoraires Exclus )
** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78780
  • Ville
    MAURECOURT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface au sol
    196.59 m2
  • Surface Utile
    138.94 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Maurecourt 6 pièce(s) 159 m2 , Maurecourt

780 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   159 Réf :  1338
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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