• A vendre

Description

Réf : 1269
Morainvilliers, au coeur du village, proche des écoles et transports, agréable maison familiale de 193.89m² édifiée sur un terrain de 603 m².

Le rez-de-chaussée est composé de : une entrée prolongé d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur terrasses et jardin, une cuisine américaine aménagée avec office, un dégagement avec de nombreux rangements , une chambre parentale composée d'un dressing et une salle de bains.

A l'étage : un dégagement avec rangements, quatre chambres avec rangements dont une en suite avec dressing et salle de bains, une salle de douches et une chambre supplémentaire avec accès extérieur indépendant.

Une piscine de 6m x 3m chauffée par pompe à chaleur, deux terrasses et un garage relié à l'habitation complètent ce bien de qualité prêt à vivre.
Ravissant jardin clos et au calme.

Arrêt de bus à proximité et accès rapide vers A13 & A14 ( Paris porte de St Cloud à 30mm).

Prix incluant 4.08 % d'honoraires charge acquéreur
( 662 000 Euros Honoraires Exclus )

** €689 000 honoraires inclus | €662 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    MORAINVILLIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3802 EUR

Surfaces

  • Surface
    193.89 m2
  • Surface Utile
    223 m2
  • Surface terrain
    603 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Morainvilliers 8 pièce(s) 193.89 m2. Jardin 603m². Paris à 30 mn , Morainvilliers

689 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   194 Réf :  1269
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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