• A vendre

Description

Réf : 1082
Au sein d'un quartier résidentiel préservé, au calme, belle maison traditionnelle d'une surface de 189 m² habitables, plus un sous-sol de 96 m² soit un total de 285 m² utiles, bâtie en 1994 et entièrement rénovée en 2024, sur un terrain arboré et clos de 750m².

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec vestiaire prolongé d'un grand séjour de 36.3 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de douches, une pièce d'eau avec rangements, et un WC indépendant.

L'étage dessert : un palier, trois belles chambres dont une master bedroom de 31.5m² avec dressing et salle de bains, un rangement, une salle de douches et un WC indépendant.

Le sous-sol carrelé comprend une grande pièce principale de 30.6 m² avec une cours anglaise, un double garage de 36.2m², une chaufferie, une cave et une buanderie.
Deux places de stationnement extérieur.

Maison moderne entièrement rénovée avec des matériaux de qualités : menuiseries PVC avec mécanisme Oscillo-Battant, isolation par l'intérieur, sanitaires, VMC simple flux hygro, chauffage par pompe à chaleur (eau chaude sanitaire compris), carrelages et parquets collés en chêne.

Arrêt de bus à proximité, et accès rapide vers A13 & A14.

Environnement agréable et boisé, volumes intérieurs chaleureux offrant un cadre de vie confortable

Prix incluant 3.11 % d'honoraires charge acquéreur
( 965 000 Euros Honoraires Exclus )
** €995 000 honoraires inclus | €965 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    188.9 m2
  • Surface Utile
    285 m2
  • Surface séjour
    36.3 m2
  • Surface terrain
    750 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 7 pièce(s) 285 m2 , Feucherolles

€995 000 ** dont 3.11% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 189 Réf :  1082
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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