EXCLUSIVITE
OFF MARKET
A 10 mn du RER a pieds, a deux pas des ecoles, commerces du centre ville, Charmante maison ancienne datant de 1950 entierement renovée par une architecte parisien de renom en 2022/ 2023, developpant 275 m2 au sol soit 214.40 m² habitables le tout sur 520 m2 de terrain clos sans vis a vis.
Entrée, vaste reception de 35.20 m² avec cuisine ouverte équipée avec ilot de 19.40 m², salle a manger, joli salon de 19.20 m² tres lumineux grace a ces grandes baies vitrées, un bureau, wc
Au premier etage : une belle master de 29.20 m² comprenant une chambre, un dressing, wc, une salle de douches, une suite de 24.40m² avec une salle de bains/douches.
Au second etage : deux chambres de 17.70 m² et 16.10 m², salle de bains avec wc, une salle de jeux.
Sous sol total de 50 m2 traité en carrelage avec salle de sport, chaufferie, buanderie.
Emplacement central tres recherche a deux pas de toutes les commodités, renovation de tres belle facture : parquets massifs, doubles vitrages, materiaux nobles : marbres, rangements sur mesures, isolation thermique, chauffage gaz, climatisation.
Dependance de 25.90 m² aménagée en bureau / chambre d'appoint de 11.70 m², une salle de douches et une seconde chambre au sein du jardin.
Tres beau jardin clos traité en pelouse.
Emplacements de stationnements exterieurs.
Prix incluant 4.55 % d'honoraires charge acquéreur
( 2 200 000 Euros Honoraires Exclus )

** €2 300 000 honoraires inclus | €2 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur