• A vendre

Description

Réf : 961
Centre ville a 12 mn à pieds du RER, 5 mn du Marché/ Monoprix, proche de la Foret, Très belle maison ancienne 1930 rénovée et agrandie par un architecte dans un style contemporain de 225.12 m2 habitables soit 301.03 m² au sol environ sur 500 m2 de terrain : entrée avec vestiaire, réception de 44.16 m2 sur terrasse de 25 m2 refaite a neuf, jolie cuisine dinatoire de 25.28 m² , wc indépendants, Au premier étage : une master de 41.88 m² comprenant : bureau / dressing, chambre, salle de douches/wc, terrasse, deux chambres de 13.94 m² et 12.80 m², une salle de bains avec wc, Au second étage : une suite avec douches, deux chambres, une douche, wc indépendants.
En rez de jardin avec accès indépendant : un salon home cinéma / chambre de 22.31 m² possible.
Buanderie, chaufferie, caves.
Un garage.
Joli jardin clos avant arrière clos au calme.
Rénovation de qualité : doubles vitrages, salles de bains, toiture, isolation intérieurs des murs, électricité, plomberie le tout dans un style contemporain.
Beaux volumes, espaces de vies indépendants pour cette parfaite Maison familiale.
Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités, commerces, Ecole Ampère a 5 mn a pieds : section bilingue.
Proche foret, A 14, Lycée international.
Prix incluant 4.4 % d'honoraires charge acquéreur
( 2 500 000 Euros Honoraires Exclus )
** €2 610 000 honoraires inclus | €2 500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    2610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225.12 m2
  • Surface au sol
    301.03 m2
  • Surface séjour
    44.16 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Saint Germain En Laye 10 pièce(s) 225 m2 , Saint germain en laye

€2 610 000 ** dont 4.40% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 225 Réf :  961
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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