• A vendre

Description

Réf : 894
Au coeur de la Division Thery a deux pas des ecoles, commerces,accés A 86/A 13, tres jolie meuliere de 250 m2 datant de 1897 et renovée par les architectes de renoms Friedman et Versace en 2021, le tout sur 1.700 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée de 10 M X 5 M.
Entrée, reception avec parquets massifs vernis et cheminée, cuisine avec ilot sur mesure ouvrant sur terrasse et jardin, salle a manger ouvrant sur la cuisine, wc invités, vestiaire, Au premier etage : deux belles chambres, une salle de bains/douches, un wc indépendants, un dressing commun aux chambres, une buanderie ( chambre possible ) , Au second etage : une superbe master, une chambre, un bureau ou chambre, une tres belle salle de bains/douches avec wc.
Entre sol avec salle de fitness, rangements, stockage.
Une piece independante peut etre amenagée pour une au pair.
Jardin traité a plat en pelouse et arboré.
Tres belles prestations : parquets, moulures, cheminées d'origines et materiaux de grandes qualités : doubles vitrages neufs, climatisation au sein de l'integralité de la maison, alarme.
Triple carport avec recharges pour vehicules eletriques.
Vente meublee : meubles sur mesures possible.
Prix incluant 2.97 % d'honoraires charge acquéreur
( 3 200 000 Euros Honoraires Exclus )
** €3 295 000 honoraires inclus | €3 200 000 hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    3295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1897

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Vaucresson 9 pièce(s) 250 m2 , Vaucresson

€3 295 000 ** dont 2.97% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 250 Réf :  894
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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