• A vendre

Description

Réf : 832
Au sein du Golf de Saint Nom la Bretèche, versant Villepreux avec vue sur la plaine de Versailles, gardiens 24h/24h, 7/7, Maison récente entièrement rénovée bâtie en 1987 de 278.62 m² au sol sur 2.158 m 2 de terrain plein Sud sans vis-à-vis avec jacuzzi et piscinable.
Entrée, double réception de 55 m2 avec insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée de 8 m2 , une suite avec salle de douches et wc, un wc indépendants.
L'étage dessert une suite parentale avec salle de douches avec wc, trois chambres dont deux avec balcon et rangements, un vaste dressing, une salle de bains et un wc séparés.
Un sous sol de 70 m2 dispose d'un Home Cinéma de 40 m2, buanderie/chaufferie, cave, rangements.
Un garage double avec portails automatiques ainsi que des emplacements de stationnements extérieurs.
Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, joli jardin, superbe vue degagée sur la Plaine de Versailles, jacuzzi, volets roulants électriques, store ban sur la terrasse.
Proche accès A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School.
Prix incluant 3.73 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 340 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 390 000 honoraires inclus | €1 340 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3676 EUR

Surfaces

  • Surface
    214.5 m2
  • Surface loi Carrez
    168.72 m2
  • Surface au sol
    245.47 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    2158 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison 7 pièce(s) 214.50 m² - Golf de Saint Nom la Bretèche , Saint nom la breteche

€1 390 000 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 215 Réf :  832
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante