• A vendre

Description

Réf : 809
EXCLUSIVITE
SAINT GERMAIN EN LAYE / LE PORT MARLY
En limite de Saint Germain en laye a 15 mn en Bus du RER de Saint Germain en laye, du lycee international ainsi que de la Gare SNCF de Marly le roi, proche des commodites : commerces, creches, ecoles publiques comme privées internationales et montessori, Superbe Maison d'Architecte aux lignes epurées datant de 1983 entiérement refaite à neuf en 2021 developpant 260 m 2 habitables soit 385 m2 au sol sur 1.148 m2 de terrain historique : ancien terrain du Chateau Montecristo avec piscine exterieure chauffée avec Pompe a chaleur de 3 M X 7 M et systeme sono.
Entrée, Vaste Réception de 46 m2 avec cheminée donnant sur terrasse, espace dinatoire de 16 m2, cuisine équipée de 21 m2 avec ilot et verriére permettant de la rendre indépendante, Espace nuit comprenant : quatre chambres de 11,11,12 et 13 m2 avec rangements, une salle de bains, une salle de douches avec deux douches, wc, wc indépendants invités, A l'Etage : une master bedroom de 24.68 m2 avec chambre, salle de bains, douches, wc, terrasse privative avec vue degagée.
Rez de jardin aménagé avec seconde cuisine de 16 m2 , family room de 48 m2 : salle de jeux, home cinéma, une suite avec salle de douches/wc, un dressing ou bureau de 16 m2, une buanderie.
Un garage double avec une seconde entrée indépendante.
Emplacements de stationnements exterieurs.
Maison moderne entiérement renovée avec des materiaux de qualités : marbres, parquets massifs, maison intelligente et entiérement domotisée et pilotable a distance : alarmes professionnelles interieurs / exterieurs derniére generation tres haut de gamme, 16 caméras de derniére generation, controles d'accés a distances : commandes portes, portails par empreintes digitales, vigik ou QR Code. Climatisation reversible.
Bien rare sur le secteur
Vente meublee possible en sus
Prix incluant 3.85 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 890 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 890 000 honoraires inclus | €1 820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3751 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1148 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison , Saint germain en laye

€1 890 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 260 Réf :  809
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante