• A vendre

Description

Réf : 779
Au coeur du village prisé de Neauphle le Vieux, à 35 min de la Porte d'Auteuil, Patrimoine Ouest Parisien vous invite à découvrir cette magnifique propriété développant 402 m2 ( plus 100 m2 de dépendances en sus ) sur 4 272 m2 de parc avec piscine extérieure chauffée de 10 M X 5 M.
Le demeure d'environ 402 m ² est composé d'une maison principale de 333 m2 sur deux niveaux , un appartement indépendant trois pièces deux chambres de 69 m2 ainsi que de multiples dépendances : pool et poolhouse de 40 m2, une dépendance salle de jeux de 60 m2 , 4 garages , un atelier.
La maison principale de 333 m2 traversante est/ouest, est entièrement refait en 2011 avec des matériaux de qualité se compose de : deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée de belle facture, wc independants, Au premier etage : une master avec salle de bains/wc, deux chambres, salle de bains avec wc, une salle de bains, wc independants, Au second etage : trois chambres, une salle de douches, deux wcs.
La double exposition apporte beaucoup de lumière et de fluidité.
Le poolhouse de 40 m2 environ avec sa salle de sport et son salon d'été avec accès direct à la piscine est un lieu idéale pour les passionnés de sport et de détente.
De plus une vaste et agréable salle de jeux de 60 m2 environ ainsi que 4 garages , un atelier et un appartement independant de 69 m2, composé d'un salon, deux chambres , cuisine et Salle de bains / wc, lingerie avec wc complètent cette demeure .
Un jardin paysagé d'environ 4 272 m² apporte a ce bien rare quiétude et sérénité.
En annexe une cave authentique voutée.
Prestations haut de gamme, beaucoup de charme, harmonie de l'ancien et du contemporain à proximité de Paris.
Proche Train Ligne N pour Gare pour Montparnasse, commodites : ecoles, axes routiers reliant Paris, Versailles.
Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur
( 2 400 000 Euros Honoraires Exclus )
** €2 520 000.00 honoraires inclus | €2 400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78640
  • Ville
    NEAUPHLE LE VIEUX
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    2520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    402 m2
  • Surface terrain
    4272 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Neauphle Le Vieux 12 pièce(s) 410 m2 , Neauphle le vieux

€2 520 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 402 Réf :  779
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PATRIMOINE OUEST PARISIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PATRIMOINE OUEST PARISIEN a.ferri@patrimoineouestparisien.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison 12 pièce(s) 410 m2 Maison 12 pièce(s) 410 m2 2
Maison 12 pièce(s) 410 m2 , Jouars pontchartrain
€2 520 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 402 Réf :  796
Maison 12 pièce(s) 410 m2 Maison 12 pièce(s) 410 m2 2
Maison 12 pièce(s) 410 m2 , Jouars pontchartrain
€2 520 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 402 Réf :  824
Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante