• A vendre

Description

Réf : 677
Au sein d'une rue au calme a deux pas des commerces, ecoles, Bus pour le RER de Champigny ou La Varenne, Jolie Maison moderne batie en 1984 renovée integralement en 2016 de 186 m² sur un terrain de 600 m2.
Réception de 46 m2, belle cuisine ouverte équipée, une suite au rdc comprend : une chambre de 12 m2, grande salle de douches, dressing parents, wc indépendants, A l'étage : deux chambres de 11 m2, une salle de douches commune avec wc.
Une salle de jeux de 37 m2 donne sur la piscine intérieure chauffée de 7M X 3.5 M.
En rez de jardin : salle de jeux, buanderie, chaufferie, salle de douches.
Un garage double.
Deux dépendances dont une transformable en cuisine d'été ou grand studio pour adolescent de 45 m2.
Nombreux rangements,
Environnement calme et verdoyant, rénovation de qualité , Chaudière Frisquet neuve à condensation (dernière génération).
Alarme, cameras.
Prix incluant 4.79 % d'honoraires charge acquéreur
( 666 500 Euros Honoraires Exclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 700 000 € honoraires inclus | 666 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94430
  • Ville
    CHENNEVIERES SUR MARNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chennevieres Sur Marne , Chennevieres sur marne

700 000 € ** dont 5.03% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 186 Réf :  677
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante