• A vendre

Description

Réf : 588
EXCLUSIVITE
A 8 mn de l'accés A 13 reliant Paris en 45 mn, Deauville en 1h15, à 7 kms de la Gare de Vernon ( avec parking ) reliant Paris St Lazare en 50 mn, Transport et ramassages scolaires pour ecole et collège de secteur, au sein d'un petit village de charme préservé à 10 mn de tous les commerces de Vernon : ecoles, restaurant, cinema, des Bords de Seine, Ancien corps de ferme de charme datant de 1820 réhabilité en 2018 développant 187.87 m2 sur 1.690 m2 de terrain plat clos et arboré avec arbres fruitiers, potager et poulailler.
Vaste cuisine dinatoire avec ilot, piano au gaz cedable en sus, poele a bois, sejour avec cheminée, suite en rdc avec chambre donnant sur le jardin, salle de douches, wc, espace buanderie, A l'etage : une master avec accés independant, un salon TV, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Grenier.
Cave a vins.
Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités parfait compromis entre la Maison de campagne, semi secondaire proche de Paris, renovée recemment : electricité, plomberie,doubles vitrages, raccordée au tout a l'egout, offrant des espaces de vies indépendants avec beaucoup de charme.
Tres beau terrain clos avec arbres fruitiers, bassin avec poissons rouges, poulailler ainsi que potager.
Piscine possible.
Abris et emplacements de stationnements extérieurs.
Transport et ramassages scolaires pour ecole et collège de secteur.
Prix incluant 3 % d'honoraire charge acquéreur
( 523 800 Euros Honoraires Exclus )
** €540 000.00 honoraires inclus | €523 800.00 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27200
  • Ville
    VERNON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1018 EUR

Surfaces

  • Surface
    187.87 m2
  • Surface terrain
    1690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1820

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 8 pièce(s) 187.87 m2 , Vernon

€540 000.00 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 188 Réf :  588
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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