• A vendre

Description

Réf : 512
EXCLUSIVITE
Centre-ville à deux pas des commodités : commerces, restaurants, écoles, Bus pour les écoles internationales, Maison ancienne de charme bâtie en 1939 et agrandie en 2011 de 272 m2 sur 1.187 m2 de terrain paysage et arboré.
Entrée, séjour avec parquets donnant sur terrasse (orientation Ouest) en teck et jardin, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur terrasse orienté Sud, second salon ou bureau sur jardin, suite avec salle de douches/WC, WC invités,
A l'étage : trois chambres, une salle de bains/douches/WC, une pièce de 66 m2 aménageable en deux chambres en sus avec une salle d'eau, un WC indépendants, rangements.
Sous-sol avec chaufferie, cave à vins et pièce aménageable.
Dépendances et remises.
Garage, Emplacements de stationnements.
Emplacement central recherché, éléments anciens de charme conservés : parquets, carreaux. Poêle à bois, beaux volumes, doubles vitrages retardateur d'effraction, joli jardin.
DPE : C
Accés facile : Lycee international de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School, Parly 2, Versailles, Saint Germain en laye, golf, foret.
Maison ancienne de charme aux beaux volumes au sein d'un joli cadre de vie.
Prix incluant 3.92 % d'honoraires charge acquéreur
(1 250 000 Euros Honoraires Exclus )
1 299 000 Euros Honoraires Inclus
** €1 299 000 honoraires inclus | €1 250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3260€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface terrain
    1187 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1939

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 272 m2 , Saint nom la breteche

€1 299 000 ** dont 3.92% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 272 Réf :  512
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante