• A vendre

Description

Réf : 480
Au sein du prestigieux domaine du Golf de SAINT NOM LA BRETECHE : coter Villepreux, gardienné 24/24, 7/7 avec rondes, au calme absolu sécurisé, Maison familiale et de réception de charme de 201 m2 loi carrez soit 302.68 m2 au sol sur 3.500 m2 de terrain dominant le parcours, bâtie en 1960.
Entrée, réception de 41 m2 avec cheminée donnant sur grande terrasse de 120 m2 avec vue dominante sur le parcours, cuisine indépendante dinatoire de 23 m2 : ouverture possible, une suite indépendante de 18 m2 avec salle de douches, un wc invités, A l'etage : quatre chambres de 11, 12, 15, 26 m2 dont une avec point d'eau : suite possible, une salle de bains/douches, un wc indépendants.
Sous sol avec espaces de rangements, une chaufferie/buanderie avec sauna ( moteur a remplacer ) et douches : chauffage et fenêtres hautes.
Cave a vins.
Un garage double avec porte motorisée.
Environnement d'exception au calme absolu donnant sur le parcours du Golf prive et sécurisé : rondes 24/24 , 7/7, beaucoup de charme, très belles vues sur le parcours : exposition Sud Ouest, beaux volumes.
Toiture de chaume refaite a neuf en 2016.
Alarme, caméras connectées sur smartphone.
Charges : 225 Euros / Mois
Prix incluant 3.45 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 305 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 350 000 honoraires inclus | €1 305 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    225 EUR
  • Taxe Foncière
    4874 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    201.44 m2
  • Surface loi Carrez
    201.44 m2
  • Surface au sol
    302.68 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison, 7 pièce(s) 201 m2 , Saint nom la breteche

€1 350 000 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 201 Réf :  480
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante