• A vendre

Description

Réf : 292
Au sein de la partie la plus sécurisée du Golf de Saint Nom la Breteche avec gardiens 24h/24h, 7/7, Exceptionnelle propriété de 584 m2 loi carrez ( plus de 900 m2 habitables) édifiée en 1963 sur 9.900 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée de 16 M X 8 M donnant directement sur le parcours.
Entrée cathédrale, vaste réception cathédrale également avec salle a manger ouvrant sur terrasse et jardin par l'intermédiaire de larges baies vitrées, cheminée a foyer ouvert, 7 M de hauteur sous plafond, cuisine indépendante dinatoire, Un premier espace nuit vous offre : deux chambres, une salle de bains/douches/wc récente, une salle de bains, deux wcs invités, L'étage dessert un salon TV ouvert en mezzanine sur la réception, une master incluant une chambre, salle de bains/douches/wc, dressing, deux chambres, une salle de bains/wc rénovée.
En sous sol avec cour anglaise : un espace de loisir comprend : un salon billard, un espace ping pong avec jacuzzi ( non utilisé actuellement ), un sauna, une douche.
Un appartement de service avec accés indépendant de 60 m2 comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches/wc.
Chaufferie,lingerie,stockage.
Un garage triple en sous sol.
Cette Propriété d'exception rare a la vente est une des plus grandes du domaine du Golf ce qui lui confère un caractère exclusif offrant des volumes d'exceptions, des vues sur le parcours ainsi qu'une exposition Sud sans vis a vis.
Propriété bien entretenue : double vitrage, toiture de chaume récente, ravalement neuf, deux salles de bains neuves.
Proche accés A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School.
Copropriete de 130 lots
Charges : 400 Euros/Mois
Prix incluant 4.18 % d'honoraires charge acquéreur
( 2 390 000 Euros Honoraires Exclus )
** €2 490 000 honoraires inclus | €2 390 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    10500 EUR

Surfaces

  • Surface
    584 m2
  • Surface terrain
    9900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Saint Nom La Breteche 12 pièce(s) 584 m2 , Saint nom la breteche

€2 490 000 ** dont 4.18% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 584 Réf :  292
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante