Situé sur les hauteurs a 1 mn de l'accès A 14 reliant Paris en 15 mn, proche de toutes les commodités, Au sein d'un parc de 5.5 Hectares boisé et arboré comportant un RU alimenté en eau toute l'année, Somptueux Hôtel Particulier dont les fondations datent de 1750 toutefois restructuré en 1898 par un architecte disciple d'Haussmann inscrit ISMH.
La bâtisse principale rénovée en 2009 développe 488 m2 au sol soit 388 m2 habitables est agencée comme suit : entrée, réception de 55 m2 avec cheminée, petit salon de 26 m2, cuisine indépendante équipée, WC indépendants
Le premier étage vous offre : une master avec chambre, salle de bains/douches, une suite avec salle de douches, deux grandes chambres avec une salle de bains commune, deux WC indépendants, Le second étage comprend : une grande chambre de 27 m2, trois chambres, une salle de douches / un wc indépendants.
Rez de jardin comprenant : un jacuzzi, une chaufferie au fuel par air pulsé, buanderie, espaces de stockages.
Une maison de gardien de 244 m2 au sol soit 152 m2 habitables a renover ainsi qu'un garage au sein de l'ancienne ecurie offre 85 m2 supplémentaire.
Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités : Bus pour le RER, A 14, Ecoles internationales privées comme publiques, Propriété d'Exception sur le secteur aux éléments anciens conservés : parquets points de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des renovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels : surivtrage dans les etages, toiture renovée en 2018, systemes d'alarmes exterieurs/interieurs, gaz de ville pour la cuisine, Fibre.
Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur
( 4 000 000 Euros Honoraires Exclus )

** 4 200 000 € Fees included | 4 032 000 € Excluding fees | Fees : 4.17% TTC at the expense of the purchaser