• A vendre

Description

Réf : 251
Situé sur les hauteurs a 1 mn de l'accès A 14 reliant Paris en 15 mn, proche de toutes les commodités, Au sein d'un parc clos de murs de 5.3 Hectares boisé et arboré a l'abris des regards, comportant un RU alimenté en eau toute l'année, Somptueux Hôtel Particulier dont les fondations datent de 1750 restructuré en 1898 par un architecte disciple d'Haussmann inscrit ISMH.
La bâtisse principale rénovée en 2009 développant 488 m2 au sol soit 388 m2 habitables est agencée comme suit : entrée, réception de 55 m2 avec cheminée, petit salon de 27 m2, cuisine indépendante équipée, WC indépendants
Le premier étage vous offre : une suite avec chambre de 20.41 m2, salle de bains/douches, une suite de 14 m2 avec salle de douches, deux grandes chambres de 27 et 19 m2 avec une salle de bains commune, deux WC indépendants, Le second étage comprend : une grande chambre de 28 m2, trois chambres de 22,11 et 10 m2, une salle de douches / un WC indépendants.
Rez de jardin comprenant : un jacuzzi, une chaufferie au fuel par air pulsé, buanderie, espaces de stockages.
Une maison de gardien de 244 m2 au sol soit 152 m2 habitables a rénover ainsi qu'un garage au sein de l'ancienne écurie offre 85 m2 supplémentaire.
Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités : Bus pour le RER, A 14, Ecoles internationales privées comme publiques, Propriété d'Exception sur le secteur aux éléments anciens conservés : parquets points de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des rénovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels : réseaux de plomberie, électriques, eau, gaz, survitrage dans les étages, toiture rénovée en 2018, systèmes d'alarmes extérieurs/intérieurs, gaz de ville pour la cuisine, Fibre.
Terrain de tennis / padel tennis possible au sein du Parc.
Prix incluant 4.17 % d'honoraires charge acquéreur
( 4 032 000 Euros Honoraires Exclus )
** 4 200 000 € honoraires inclus | 4 032 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    4200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6500 EUR

Surfaces

  • Surface
    542 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    53814 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1898

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Poissy 10 pièce(s) 542 m2 , Poissy

4 200 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 542 Réf :  251
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante