Situé sur les hauteurs a 1 mn de l'accès A 14 reliant Paris en 15 mn, proche de toutes les commodités, Au sein d'un parc clos de murs de 5.3 Hectares boisé et arboré a l'abris des regards, comportant un RU alimenté en eau toute l'année, Somptueux Hôtel Particulier dont les fondations datent de 1750 restructuré en 1898 par un architecte disciple d'Haussmann inscrit ISMH.
La bâtisse principale rénovée en 2009 développant 488 m2 au sol soit 388 m2 habitables est agencée comme suit : entrée, réception de 55 m2 avec cheminée, petit salon de 27 m2, cuisine indépendante équipée, WC indépendants
Le premier étage vous offre : une suite avec chambre de 20.41 m2, salle de bains/douches, une suite de 14 m2 avec salle de douches, deux grandes chambres de 27 et 19 m2 avec une salle de bains commune, deux WC indépendants, Le second étage comprend : une grande chambre de 28 m2, trois chambres de 22,11 et 10 m2, une salle de douches / un WC indépendants.
Rez de jardin comprenant : un jacuzzi, une chaufferie au fuel par air pulsé, buanderie, espaces de stockages.
Une maison de gardien de 244 m2 au sol soit 152 m2 habitables a rénover ainsi qu'un garage au sein de l'ancienne écurie offre 85 m2 supplémentaire.
Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités : Bus pour le RER, A 14, Ecoles internationales privées comme publiques, Propriété d'Exception sur le secteur aux éléments anciens conservés : parquets points de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des rénovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels : réseaux de plomberie, électriques, eau, gaz, survitrage dans les étages, toiture rénovée en 2018, systèmes d'alarmes extérieurs/intérieurs, gaz de ville pour la cuisine, Fibre.
Terrain de tennis / padel tennis possible au sein du Parc.
Prix incluant 4.17 % d'honoraires charge acquéreur
( 4 032 000 Euros Honoraires Exclus )

** €4 200 000 honoraires inclus | €4 032 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur