• A vendre

Description

Réf : 130
Centre ville à 12 mn du RER a pieds et 5 mn en bus, proche des commerces, écoles, au calme absolu au sein d'une voie privée, Jolie maison de ville neuve livrée en 2022 vous offrant 207.52 m2 avec un jardin de 45 m2 ainsi qu'un roof top de 30 m2.
Réception de 68 m2 avec cuisine ouverte équipée, wc, le tout donnant sur balcon ainsi qu'accès au jardin, Le premier étage dessert une suite de 13 m2 avec salle de douches/wc/dressing, une suite de 10 m2 avec salle de douches, deux chambres de 10 m2, une salle de bains/wc
Le second étage offre l'accès a un roof top de 30 m2 avec vue dégagée sur La Défense.
En rez de jardin avec accès indépendant : une grande pièce de 25 m2 pouvant être utilisée comme un home cinéma / salle de sport, une chambre de 31 m2 avec une salle de douches/wc, une buanderie.
Deux emplacements de stationnements extérieurs ainsi qu'un emplacement vélo complètent cette offre de qualité.
Environnement sécurisé et verdoyant au calme absolu a deux pas des commodités du centre ville, très belles prestations : parquets massifs, climatisation réversible, roof top aménagé, charmant jardin de 45 m2 traité en pelouse.
Copropriété de 5 Maisons
Charges 240 Euros / An
Prix incluant 4.93 % d'honoraires charge acquéreur
(1 420 000 Euros Honoraires Exclus )
** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1540000 EUR
  • Prix
    1490000 EUR
  • Prix au m2
    7415.61 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    207.52 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    45 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Rueil Malmaison 8 pièce(s) 207.67 m2 , Rueil malmaison

1 490 000 € ** dont 4.93% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 208 Réf :  130
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante