• A vendre

Description

Réf : 75
Située dans les hauteurs à l'abris des regards, à 10 min de la Gare de Louveciennes ainsi que des commodités, accés rapides aux ecoles internationales : Lycée International de Saint Germain en laye, British School of Paris, Versailles, Superbe Propriété moderne édifiée en 1988 en excellent état dans un style contemporain de 540.19 m2 en surface habitable, soit 573.82 m² au sol édifiée sur 5.910 m2 de terrain clos.
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec vestiaire et wc d'invités, qui dessert une belle réception de 159.39 m² environ avec cheminée, le tout donnant sur une vaste verrière offrant un jardin d'hiver avec bassin d'eau vive, une cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur le parc, deux chambres avec salle de bains, une buanderie, accès au double garage.
Au premier étage : une suite parentale d'environ 70 m² : espace nuit, espace balnéo avec douche à jets et baignoire, dressing, accès à deux terrasses, deux chambres chacune avec terrasses, une salle douches, une mezzanine offrant un espace bureau.
Au rez-de-jardin : une grande pièce à vivre de 57.30 m² donnant sur jardin : deux chambres en sus possible ou salon TV / salle de sport / home cinéma, une chaufferie et une cave.
Superbe jardin clos sans vis-à-vis traité en pelouse avec diverses terrasses,.
Double garage et emplacements extérieurs.
Emplacement recherché, volumes exceptionnels, propriété lumineuse et au calme absolu.
Bien rare a la vente sur le secteur.
Prix incluant 4.17 % d'honoraires charge acquéreur
( 3 500 000 Euros Honoraires Exclus )
** 3 500 000 € honoraires inclus | 3 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    3990000 EUR
  • Prix
    3500000 EUR
  • Prix au m2
    7388.89 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface au sol
    574 m2
  • Surface séjour
    160 m2
  • Surface terrain
    5910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Louveciennes 10 pièce(s) 540.19 m2 , Louveciennes

3 500 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 540 Réf :  75
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante