• A vendre

Description

Réf : 30
Au sein du Quartier tres recherché du Parc, dans sa premiére partie proche des commodités : 10 mn à pieds du RER, commerces, ecoles, Ermitage ecole bilingue, Montessori Trilingue, Maison ancienne de charme dont les fondations datent de 1852 entiérement renovée et agrandie, vous offrant 326.76 m2 sur 1.465 m2 de terrain.
Entrée, séjour de 33 m2 avec cheminée et boiseries, salon tv de 20 m2 avec parquets, moulures, cheminée d'époque, jardin d'hiver de 23 m2 environ créer au sein de l'extension offrant une magnifique pièce sous verrière donnant sur terrasse avec jacuzzi : 4 personnes à l'abris des regard dans la verdure, cuisine ouverte équipée semi professionnelle de 18 m2 avec piano E.Caumartin ouvrant sur un espace dinatoire attenant, salle à manger de réception de 25 m2 avec parquets et plafonds anciens, un bureau de 9.5 m2 , wc indépendants, Le Premier étage dispose de deux chambres dont une suite occupant une aile de l'etage de 46 m2 au total avec terrasse de 40 m2, salle de douches/wc/dressing, une chambre de 14 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2, une salle de bains/douches/wc, Le Second étage dispose de trois chambres dont une suite de 25 m2 avec salle de douches/wc, une salle de bains/douches/wc En sous sol : une chambre, un bureau, une buanderie, une chaufferie, Une cave a vins.
Garage double en sous sol ou salle de jeux / sport.
Emplacement tres recherche au sein du Parc offrant un accés rapide à toutes les commodités, Maison entiérement re pensée et re structurée avec des materiaux de qualités dans un esprit moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Elements de confort moderne : chauffage par air pulsé renouvelé / climatisation, volets éléctriques, aspiration centralisee, Pompe a chaleur, alarme.
Tres beau terrain traité à plat sans vis à vis piscinable.
Prix incluant 2.3 % d'honoraires charge acquéreur
( 3 030 000 Euros Honoraires Exclus )
** €3 100 000.00 honoraires inclus | €3 030 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    3100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    TAXE PARC 710 EUROS / AN
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Surfaces

  • Surface
    326.76 m2
  • Surface terrain
    1465 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Maisons Laffitte 12 pièce(s) 330 m2 , Maisons laffitte

€3 100 000.00 ** dont 2.31% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 327 Réf :  30
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante