• A vendre

Description

Réf : 01282
Située à 10 min de Rambouillet, dans la commune de Poigny-La-Forêt et à proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Rambouillet, dans un écrin de verdure et de calme absolu, Belle Maison des années 1980 : 372.73 m² habitables sur un hectare de terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 11 M X 6 M et jacuzzi.

Au rez-de-chaussée, le tout donnant sur terrasse : Hall d'entrée de 22.66 m² en pierre de Bourgogne, une triple réception de 80 m² avec cheminée, une hauteur sous plafond de 5 mètres et baies vitrées sur toute la longueur, une salle à manger de 30 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m² disposant d'une entrée indépendante, suite de 50 m² : chambre avec cheminée de 40 m², salle de bains, WC séparés, une entrée arrière, avec escalier de pierre en colimaçon, donnant directement accès à la piscine.

L'étage entièrement en parquet de chêne, dessert quatre chambres dont une traitée en une Master de 33.5 m² avec un séjour, une chambre en double exposition Est et Sud donnant sur balcon, salle de douches/WC, trois chambres dont une ayant un accès indépendant par le biais de l'escalier en colimaçon, partageant une salle de douches avec WC.

Un rez-de-jardin total de 234 m² offrant : une chaufferie, deux dressings de 17 m² et 13 m², 4 caves dont une à vins, une salle de jeux/cinéma/sport avec salle de bains et WC séparés.

Un garage double ainsi que deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de standing.

Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, très beaux espaces extérieurs.

Prix frais d'agence inclus 1 590 000 euros (honoraires 3.25 % soit 50 000 euros charges acquéreur)
** €1 590 000.00 honoraires inclus | €1 540 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5000 EUR

Surfaces

  • Surface
    372.73 m2
  • Surface loi Carrez
    341.05 m2
  • Surface séjour
    80.52 m2
  • Surface terrain
    10050 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

MAISON RAMBOUILLET - 9 pièce(s) - 372.73 m2 , Rambouillet

€1 590 000.00 ** dont 3.25% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 373 Réf :  01282
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante