• A vendre

Description

Réf : 01294
Centre-ville à 5 mn du RER et des commerces, écoles, Très belle Maison ancienne bâtie fin XVII Emme de 311 m2 sur 459 m2 de terrain.

En RDC : entrée, premier salon de 19 m2, second salon donnant sur jardin de 18m2, bureau de 11m2

Premier étage : réception de 42 m2 avec cheminée, parquets points de Hongrie, belle hauteur sous plafond, salle à manger de 13 m2 cuisine indépendante, suite de 12 m2 avec salle douches, WC indépendants,

Deuxième étage : quatre chambres de 9,12,13 et 14 m2, salle de bains, salle douches

Combles : quatre pièces de stockage / salle de jeux, salle de douches/WC

Sous-sol avec cave à vin, chaufferie.

Joli jardin sans vis à vis clos de murs.

Porche permettant de garer une petite voiture ou des vélos.

Emplacement très central recherché aux coeurs du centre-ville à deux pas des commodités, charme de l'ancien : parquets, carrelages, cheminées, belles vues sur jardin.

Travaux importants à prévoir afin de laisser apparaitre tout le potentiel de cette belle propriété.

Prix incluant 4.52 % d'honoraires charge acquéreur

(2 100 000 Euros Honoraires Exclus)
** €2 195 000.00 honoraires inclus | €2 100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    311 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Année construction
    1650
  • Standing
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 10 pièce(s) - 311 m2 , Saint germain en laye

€2 195 000.00 ** dont 4.52% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 311 Réf :  01294
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante