EXCLUSIVITE

LE PECQ

En limite de Saint Germain en laye, a 12 mn à pieds du RER et de St Erembert, Belle Maison d'Architecte batie en 1982 de 260,16 m2 habitables édifiée sur 1.130 m2 de terrain en paliers avec vue degagée sur la Seine et Paris.

Entrée, réception de 28,69 m2 avec poele, cuisine ouverte équipée avec salle à manger attenante de 28,86 m2, Un espace nuit comporte : quatre chambres dont deux avec mezzanine toutes donnant sur terrasse, deux salles de douches/wc indépendants/dressings, Un espace parental avec palier, chambre, un salon / bureau, salle de bains/douches/WC, un dressing.

En rez de terrasse une salle de jeux / home cinéma / bureau de 30,31 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 87 m2.

Buanderie, Atelier, Cave a vins.

Emplacements de stationnements.

Emplacement recherché proche du centre ville de Saint Germain en laye, cadre exceptionnel verdoyant au calme, vastes espaces de vies indépendants, vues dégagées et beaucoup de lumiere : larges baies vitrées.

Elements de confort moderne : double vitrage, velux,ballon d'eau chaude, alarme changés récemments.

Deux potagers, nombreux arbres fruitiers.

Prix incluant 3.6 % d'honoraires charge acquéreur

( 1 215 000 Euros Honoraires Exclus )

** €1 259 000.00 Fees included | €1 215 000.00 Excluding fees | Fees : 3.62% TTC at the expense of the purchaser