Description

Réf : 01225

EXCLUSIVITE

Quartier lorraine a 10 mn du RER et 5 mn de la place du marché, proche des ecoles, magnifique maison ancienne de charme de 321.74 m2 (258.69 m2 carrez) édifiée sur 459 m 2 de jardin intime traité en pelouses et terrasses arboré clos sans vis à vis.

Entrée, sejour, salle a manger, cuisine ouverte équipée, wc invités, Le premier etage dessert : une aile attenante aux parents comprenant : chambre, salle de bains/douches/wc, dressing, une aile enfant comprenant trois chambres, une salle de bains, wc, Le second etage comprend deux suites avec salle de bains et douches.

Grenier, sous sol avec rangements, cave.

Rue tres recherchée, maison ancienne de charme aux éléments anciens conservés : carreaux, boiseries, cheminées, joli jardin.

Un box et un emplacement de parking exterieure.

Prix incluant 3.7 % d'honoraires charge acquéreur

( 2 700 000 Euros Honoraires Exclus )

** €2 800 000 honoraires inclus | €2 700 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
2800000 EUR
Taxe Foncière
2709 EUR

Surfaces

Surface
321.74 m2
Surface loi Carrez
258.69 m2
Surface terrain
459 m2

Extérieur

Année construction
1800
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 8 pièce(s) - 321.74 m2 , Saint germain en laye

€2 800 000 ** dont 3.70% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 322 m² Réf : 01225

Agence

7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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78100 ST GERMAIN EN LAYE

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