• A vendre

Description

Réf : 00755
Emplacement d'exception au sein du Quartier Alsace à 3 mn du RER, 1 mn du parc du Château, des écoles et commerces, Maison ancienne de charme de 181 m2 avec jardin paysager entièrement rénovée en 2021, agencée comme suit : Séjour chaleureux donnant sur terrasse de plain pied et jardin avec rangements intégrés sur mesures créées par un architecte d'intérieur, espace dinatoire, cuisine indépendante équipée neuve sur mesure réalisée également par un architecte d'intérieur,
Le premier étage dessert deux chambres dont une suite avec dressing, une salle de bains/WC, un WC indépendants, des rangements sur mesures integrés, Le second étage dessert un large palier avec rangements, deux grandes chambres en Duplex avec espace salon au rdc et espace nuit a l'étage, un bureau ou cinquième chambre d'appoint en mezzanine.
Un garage permettant de stationner un véhicule ( avec prise pour recharge électrique ) est également aménagé en dépendance avec cuisine d'été, nombreux rangements ainsi qu'un salon d'été.
Maison coup de coeur entièrement refaite a neuf.
Charme de l'ancien : pierres, parquets, rénovation de qualité intégrant des éléments de conforts de moderne : chaudière gaz neuve, électricité / plomberie neuve, doubles vitrage, système Sonos pilotable par smartphone, Alarme.
Jardin paysager et arboré au calme à deux pas du centre ville.
Prix incluant 2 % d'honoraires charge acquéreur

( 2 500 000 Euros honoraires exclus )
** 2 550 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 8 pièce(s) - , Saint germain en laye

2 550 000 € ** dont 2.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 181 Réf :  00755
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante