• A vendre

Description

Réf : 00248
EXCLUSIVITE
Idéalement située au sein de la partie la plus sécurisée du Golf de Saint Nom la Bretèche avec gardiens 24h/24h, Belle Maison rénovée de 156 m2 sur 1.656 m2 de Terrain : entrée avec vestiaire, séjour double avec poêle a bois de 54 m2 ouvrant sur terrasse exposée Sud avec vue dominant le parcours, cuisine indépendante aménagée équipée de très belle facture, une suite parentale de 14 m2 avec dressing , salle de bains/douches : hammam/WC, terrasse avec espace spa de nage,
L'étage dispose de quatre chambres avec rangements, une salle de douches, WC séparés.
Matériaux et Prestations de qualités : toiture neuve, ravalement récent, Eléments de conforts modernes : volets électriques, alarme, cameras.
Abris de jardin
Emplacements de stationnements exterieurs.
Superbe vue sur le parcours, Excellent emplacement sur le Versant Sud, Très lumineuse. Copropriété de 130 lots.
Charges 300 euros/mois.
Prix incluant 3.82 % d'honoraires.
( 1 700 000 Euros Honoraires Exclus )
** 1 765 000 € honoraires inclus | 1 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Taxe Foncière
    1716 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Quote part de charges
    12000

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1656 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

MAISON ST NOM LA BRETECHE - 6 pièce(s) - 156 m2 , St nom la breteche

1 765 000 € ** dont 3.82% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 156 Réf :  00248
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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