EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé dans l'hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des commodités, Belle maison de charme refaite à neuf meublée de 145 m2 habitables soit 162 m² au sol avec une terrasse et un jardin clos, édifiée au 19ème siècle.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec vaste dressing et buanderie, double séjour avec parquets point de Hongrie massif neuf et cheminée à l'éthanol, cuisine ouverte aménagée et équipée en granit, une salle à manger ouverte sur séjour très lumineuse avec 6 M de hauteur sous plafond, le tout donnant sur l'espace extérieur : terrasse et jardin, un wc indépendant.
Premier étage : une suite parentale avec salle de douches et rangements, deux chambres dont une avec rangements et cheminée décorative, salle de douches/bains et WC séparés.
Deuxième étage : un espace parentale avec une vaste chambre, une salle de douches et wc séparés.
Sous-sol avec une cave et chaufferie/buanderie.
Abri au sein du jardin.
Une place de stationnement à proximité de la propriété complète l'ensemble.
Emplacement central très recherché proche des commodités, rénovation récente de grande qualité : huisseries neuves, isolation refaite, parquets massifs, cuisine neuve, volets roulants électriques, éclairage nocturne extérieur, système audio Sonos dans l'intégralité de la maison, lumineux et au calme.
Disponible immédiatement
Loyer hors charges : 4 800 euros.
Charges (entretien jardin) : 120 euros.
Honoraires : 1 740 euros
Etat des lieux : 435 euros
Dépôt de garantie : 9 600 euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC

** Loyer €4 920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €2 175 TTC dont honoraires d'état des lieux: €435 TTC | Dépôt de garantie: €9 600 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 145m²