Description

Réf : 645
Au sein d'un quartier résidentiel a 15 mn en Bus du RER, proche des commerces, écoles internationales, a l'abris des regards au fond d'une voie
résidentielle au calme absolu, charmante maison ancienne bâtie en
1928 surélevée et rénovée en 2015, développant 135.53
m 2 sur trois niveaux le tout sur une parcelle cadastrée de 148 m2.
Cour d'entrée avec emplacement de stationnement vélo / deux roues.
Entrée avec vestiaire, réception de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée de 19.39 m2
donnant sur terrasse arrière au calme absolu, arrière cuisine avec cave a vins, wc indépendants,
A l'Etage : trois chambres de 10, 15 et 16 m2, une salle de bains avec wc, climatisation au sein de l'etage.
En rez de jardin : une suite parentale de 16 m2 avec chambre,dressing, salle de
douches avec wc
Une chambre de 11 m2, un bureau / chambre d'amis de 8.5 m2.
Rangements.
Parking en location possible en sus.
Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités, plan fonctionnel et optimisé, beaucoup de charme.
Disponible début mars 2024.
Loyer hors charges : 2 950 euros
Charges : 0 euros
Entretien extérieur et chaudière charge locataire.
Dépôt de garantie : 5 900 euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC
** Loyer €2 950/mois | Dépôt de garantie: €5 900 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 135.53m²

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2950 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5900 EUR

Surfaces

  • Surface
    135.53 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Extérieur

  • Année construction
    1928

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 135.53 m2 , Rueil malmaison

Loyer €2 950/mois **
6 pièce(s) 136 Réf :  645
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

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Loyer 3 000 €/mois **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante