Description

Réf : 565
Quartier de l'Abreuvoir a 8 mn de la Gare a pieds, à proximité du parc de Marly, 5 mn des écoles, commerces, accès lycée international, de St Germain en laye, Blanche de Castille, A 13, à l'abris des regards, Très belle maison ancienne vide bâtie en 1920 entièrement refaite à neuf en 2023 de 228.02 m² loi Boutin soit 254.70 m2 au sol sur 535 m² de terrain clos de murs avec piscine chauffée de 8 X 4 M.
Le rez-de-chaussée propose : un double séjour avec une belle cuisine ouverte équipée neuve offrant un espace de 82 m2 avec vue sur la piscine et la terrasse, une chambre de 12 m2, une salle de douches / WC, un dressing et un WC indépendants,une grande buanderie,
Le premier étage dessert deux chambres de 12 et 14 m2 traitées en parquets, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une douche et un WC indépendants,
Le deuxième étage est composé d'une grande chambre de 16 m2 avec une salle de douches et WC et velux électriques.
Une dépendance de 44 m2 avec salle de jeux de 16 m2 au rdc et suite a l'étage de 23 m2 avec douches/WC.
Possibilité de garer deux véhicules au sein de la cour d'entrée de la propriété.
La maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée de 4 m x 8 m.
Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, travaux et prestations de qualités : parquets massifs, carrelages, cuisine haut de gamme, climatisation réversible.
Disponible Mi Aout 2023
Loyer : 5 700 Euros hors charges
En sus charge locataire : jardin, piscine, climatisation, entretien de la climatisation
Dépôt de garantie : 5 700 Euros
Honoraires : 2 736.24 Euros
Etat des lieux : 684.06 Euros
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) soit 9 360 euros TTC Honoraires d'agence charge locataire
** Loyer €5 700.00/mois | Honoraires charge locataire: €3 420.30 TTC dont honoraires d'état des lieux: €684.06 TTC | Dépôt de garantie: €5 700.00 | 78160 MARLY LE ROI | Surface habitable: 228.02m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5700 EUR
  • Honoraires Locataire
    3420.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5700 EUR

Surfaces

  • Surface
    228.02 m2
  • Surface séjour
    82 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Marly Le Roi 8 pièce(s) 230 m2 , Marly le roi

Loyer €5 700.00/mois **
8 pièce(s) 228 Réf :  565
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante