Quartier de l'Abreuvoir a 8 mn de la Gare a pieds, à proximité du parc de Marly, 5 mn des écoles, commerces, accès lycée international, de St Germain en laye, Blanche de Castille, A 13, à l'abris des regards, Très belle maison ancienne vide bâtie en 1920 entièrement refaite à neuf en 2023 de 228.02 m² loi Boutin soit 254.70 m2 au sol sur 535 m² de terrain clos de murs avec piscine chauffée de 8 X 4 M.
Le rez-de-chaussée propose : un double séjour avec une belle cuisine ouverte équipée neuve offrant un espace de 82 m2 avec vue sur la piscine et la terrasse, une chambre de 12 m2, une salle de douches / WC, un dressing et un WC indépendants,une grande buanderie,
Le premier étage dessert deux chambres de 12 et 14 m2 traitées en parquets, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une douche et un WC indépendants,
Le deuxième étage est composé d'une grande chambre de 16 m2 avec une salle de douches et WC et velux électriques.
Une dépendance de 44 m2 avec salle de jeux de 16 m2 au rdc et suite a l'étage de 23 m2 avec douches/WC.
Possibilité de garer deux véhicules au sein de la cour d'entrée de la propriété.
La maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée de 4 m x 8 m.
Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, travaux et prestations de qualités : parquets massifs, carrelages, cuisine haut de gamme, climatisation réversible.
Disponible Mi Aout 2023
Loyer : 5 700 Euros hors charges
En sus charge locataire : jardin, piscine, climatisation, entretien de la climatisation
Dépôt de garantie : 5 700 Euros
Honoraires : 2 736.24 Euros
Etat des lieux : 684.06 Euros
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) soit 9 360 euros TTC Honoraires d'agence charge locataire

** Loyer 5 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 420.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 684.06 € TTC | Dépôt de garantie: 5 700 € | 78160 MARLY LE ROI | Surface habitable: 228.02m²