Description

Réf : 530
Emplacement privilégié dans les hauteurs de Villennes sur Seine, à 15 mn à pieds de la Gare SNCF : Paris St Lazare et à moins de 10 min de l'Accès A 13/A14, belle maison bâtie en 1974 entièrement rénovée de 352 m2 habitables sur 4.200 m2 de terrain sans vis a vis au calme absolu avec belle piscine extérieure chauffée de 4.5 X 12.5 M chauffée et pergola avec cheminée.
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée donnant sur triple réception de 70.58 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, une suite parentale de 25.89 m² avec salle de bains avec wc, le tout donnant sur jardin/terrasse et wc indépendant.
L'étage dessert trois chambres : une master de 42.28 avec cheminée/salle de douches/wc, une autre suite de 22.62 m² avec salle de douches communicante et une mezzanine.
Au rez-de-jardin : une salle de sport, une buanderie possible de changer en sixième chambre avec salle de douches, une chaufferie et un garage double avec dressing.
Prestations de qualités, finitions de belles factures et éléments de conforts modernes : domotique, alarme, arrosage automatique et éclairage nocturne.
Proche centre, commerces, écoles.
Disponible immédiatement
Loyer : 5 300 Euros hors charges
Charges : 700 Euros / Mois : Jardin, piscine, alarme
Dépôt de garantie : 10 600 Euros
Honoraires : 2 120.40 Euros
Etat des lieux : 636.12 Euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC
** Loyer €6 000.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €700.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 756.52 TTC dont honoraires d'état des lieux: €636.12 TTC | Dépôt de garantie: €10 600.00 | 78670 VILLENNES SUR SEINE | Surface habitable: 352m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    VILLENNES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5300 EUR
  • Provision sur charges
    700 EUR
  • Honoraires Locataire
    2756.52 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10600 EUR

Surfaces

  • Surface
    352 m2
  • Surface au sol
    352.34 m2
  • Surface séjour
    70.58 m2
  • Surface terrain
    4200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Villennes Sur Seine 7 pièce(s) 212.04 m2 , Villennes sur seine

Loyer €6 000.00/mois charges comprises **
7 pièce(s) 352 Réf :  530
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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10 pièce(s) 328.37 Réf :  01009
Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante