Quartier Alsace a 10 mn du RER a pieds, 5 mn de la Place du Marché, de la foret ainsi que des écoles publiques comme privées, commerces, accès lycée international, A 14.
Au calme, Très belle Propriété vide ancienne du 18 Eme de 252.73 m2 au sol soit 206.72 m2 loi boutin édifiée sur 1.100 m2 de terrain traité en pelouse et arboré sans vis-à-vis.
Entrée en carreaux de ciments anciens, réception de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle, salle à manger de 24m2, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée avec espace repas de la marque Armony de 18 m2, WC indépendants, vestiaire,
Premier étage : une aile dédiée aux parents offre un espace parental agencé comme suit : suite de 19 m2 avec cheminée (décorative), dressing / bureau de 13 m2, salle de bains/douches, WC indépendants, espace bureau, une suite de 18 m2 avec salle de douches/WC
Second étage : une chambre double de 24 m2 ou deux chambres traversante avec vue sur rue / jardin ainsi qu'une terrasse, une chambre de 12 m2 avec tomettes et rangements, une salle de bains/WC, une salle de bains mansardée.
Greniers de rangements
Sous-sol avec pièces de stockage saines traitées en terre battue
Chaufferie : chaudière datant de 2010.
Cave à vins
Un carport pour une voiture.
Emplacements de stationnements extérieurs.
Une remise avec du rangements.
Prise pour un véhicule électrique.
Emplacement central très recherché, rénovation récente de qualité tout en conservant le charme de l'ancien : parquets massifs, moulures, cheminées, électricité, plomberie, peintures refait à neufs, décoration et ameublement de qualité.
Disponible aout 2023
Loyer hors charges : 6 700 Euros
Charges : jardin : 300 Euros : jardin
Depot de garantie : 13 400 Euros
Honoraires : 3 360 Euros
Etat des lieux : 840 Euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC
** Loyer 7 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 200 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 840 € TTC | Dépôt de garantie: 13 400 € | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 206.72m²
Localisation
