EXCLUSIVITE
A 10 mn du centre ville à pieds : commerces, ecoles, Bus pour le Lycée international / accés possible en velo, 15 mn du RER à pieds, esprit maison pour cet appartement contemporain de 150.58 m2 loué meublé représentant tout le premier et dernier étage d'une Maison ancienne 1950 divisée et agrandie en Ossature Bois tres moderne avec jardin privatif de 100 m2 environ et entrée indépendante, agencé comme suit : entrée, sejour de avec poele donnant sur terrasse de 21 m2 au calme avec vue sur le jardin sans vis à vis, cuisine ouverte équipée le tout d'une surface de 67.7 m2, wc indépendants, suite parentale de 14.99 m2 avec salle de douches/dressing, suite de 11 m 2 avec salle de douches/placards/mezzanine : espace nuit, deux chambres de 11 m 2 dont une avec lit mezzanine en sus, une salle de bains, un wc indépendants.
Un bureau indépendant de 16.5 m2.
Un garage de 26 m 2 avec rangements, buanderie, chaufferie.
Environnement calme et verdoyant à deux pas du centre ville au calme absolu, belle renovation pour ce projet tres moderne integrant de jolis materiaux : parquets massifs, beton ciré, placards sur mesure, double vitragen volets éléctriques.
Emplacement de stationnement avec prise pour vehicule electrique.
Disponible immédiatement.
Loyer hors charges : 3 800 Euros
Charges provisions : 150 Euros : Entretien des Murs d'enceintes et jardin.
EDF / GDF / Eau / entretien de la chaudière en sus charge locataire.
Dépôt de garantie : 7 600 Euros
Honoraires : 1 800 Euros
Etat des lieux : 450 Euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC

** Loyer €3 950.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 258.46 TTC dont honoraires d'état des lieux: €451.50 TTC | Dépôt de garantie: €7 600.00 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 150.58m²