Description

Réf : 01169
EXCLUSIVITE
Centre ville a 12 mn à pieds du RER, 5 mn du Marché, proche de la Foret, Tres belle maison ancienne meublée renovée par un architecte dans un style contemporain de 254.32 m2 Loi Boutin soit 275.09 m2 au sol sur 491 m2 de terrain : entrée avec rangements, reception de 36.58 m2 sur terrasse avec jacuzzi et jardin, jolie cuisine avec grande salle a manger cathédrale de 28.56 m2, suite de 23.85 m2 avec salle de douches / dressing, wc, L'etage dessert trois chambres dont une grande chambre de 15.99 m2 pouvant accueillir deux enfants, deux autres chambres de 10 m2, salle de bains / wc, salle de douches.
Rez de jardin aménagé : chambre de 10.46 m2 : ideale au pair ou adolescent, salle de douches/wc, bureau de 13.27 m2, Vaste family room / home cinéma / salle de sport de 49.61 m2.

Cave.

Garage.

Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités, commerces, Ecole Ampere a 5 mn a pieds : section bilingue.

Proche foret, A 14.

Disponible le 30 avril 2024

Loyer hors charges : 6 200 Euros

Charges : jardinier / jacuzzi : 200 Euros / Mois

Depot de garantie : 12 400 Euros

Honoraires : 3 051,84 Euros ttc

Etat des lieux : 762,96 Euros ttc
Honoraires bail code civil 10 % ht du loyer annuel
** Loyer €6 400.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200.00/mois | Honoraires charge locataire: €3 814.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €762.96 TTC | Dépôt de garantie: €12 400.00 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 254.32m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    6200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    6200 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Locataire
    3814.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12400 EUR

Surfaces

  • Surface
    254.32 m2
  • Surface séjour
    36.58 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 10 pièce(s) - 254.32 m2 , Saint germain en laye

Loyer €6 400.00/mois charges comprises **
10 pièce(s) 254 Réf :  01169
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante