• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1695
Château de la Trousse
A 5 min de la Gare de Lizy-sur-Ourcq, au sein du Magnifique Château de la Trousse construit en 1630 avec 16 hectares de terrain comprenant piscine extérieure chauffée, terrain de tennis et gardiens, superbe appartement familial en triplex de 192,02 m2 agencé comme suit :
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée privative, une double réception de 50 m², une salle de manger de 26 m², cuisine indépendante aménagée et wc séparés.
Au premier étage, une chambre. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de douches et wc séparés. Au dernier étage : master avec salle de bains/douches et wc.
Emplacements de stationnements libre à l'extérieur et une cave de 16 m² complètent ce bien de qualité.
Environnement d'exception, parc de 16 hectares clôt de murs sécurisés, court de tennis, piscine extérieure chauffée, gouvernante/gardien/jardinier/technicien sur place, beaux volumes, charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, parquet massif Versailles, moulures.
Copropriété de 10 lots d'habitations
Possibilité de location courte durée.
Taxe foncière : 3 047 euros
Prix incluant 4.96 % d'honoraires charge acquéreur
( 625 000 Euros Honoraires Exclus )

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8510€ et 11530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77440
  • Ville
    OCQUERRE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3047 EUR

Surfaces

  • Surface
    192.02 m2
  • Surface loi Carrez
    192.02 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    160000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1630
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11530 EUR
  • Surface de référence
    192

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Ocquerre 7 pièce(s) 192.02 m2 , Ocquerre

590 000 €
  7 pièce(s)   192 m² Réf :  1695
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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